上海湾鄂尔多斯国际大厦：时尚新中心 海派新地标

　　进入21世纪以来，浦东GDP每年以16%的速度增长，目前已达到整个上海总量的23%。随着浦东城市功能的拓展以及对外经济的发展，新城区日益显示出外向型、多功能、现代化三大特色，成为一个充满魅力的“现代、开放、时尚、经典”的新型城区。浦东不仅为建设上海“四个中心”作出了巨大贡献，同时也带动了整个长三角以及沿海地区3亿人口和180万平方公里长江流域的经济发展。今天，上海浦东如磁石般地吸引成千上万世界各国、各地的企业和人士来此筑巢发展。

　　上海湾鄂尔多斯国际大厦的上市正是瞄准了浦东区域的紧俏市场，乘势而起。该项目座落于浦东陆家嘴CBD金融贸易核心区域，隔路相望八佰伴商厦，是新上海商业城的龙头位置，背靠驰名中外的浦东滨江国际化社区，具备极强的商务圈和迅速形成的国际生活圈——两圈复合的巨大优势。

　　上海湾由鄂尔多斯集团上海久大置业公司投资近8亿开发建设，该项目建筑规模达6万平方米，由一栋21层甲级板式写字楼和260米商业街组成。其建筑形态融合了海派多元文化的理念，整体造型犹如扬帆待航的巨轮。卓尔不群、合而不同的空间显露出非凡的设计构思，立塑了浦东区域新海派地标建筑。其刚刚在八佰伴商圈崛起就吸引了诸多海内外现代服务型企业关注，同时也倍受众多时尚商业品牌和投资者的青睐。

　　●上海湾之甲级写字楼板式建筑形态挺拔俊秀,同时还拥有开阔的视野和良好的通风日照优势。设计规划中，融入更多高端、人文的理性元素，创造人性化的商务接洽空间。如：13.8米挑高大堂，气派恢宏，创造豪华商务接洽空间;六台OTIS高低区运行商务客梯，减少上下班等候电梯时间;VRV独立计量变频空调系统，自主控制，突破办公的时间限制等。诸多完善的高标硬件设施，保证楼盘的优良品质，提升了商务价值。上海湾聘请国际知名物业管理公司戴德梁行为物业顾问，共同努力打造甲级写字楼的全新服务理念。

　　●上海湾之260米新海派时尚街区将被打造成个性、经典、休闲、时尚的休闲购物式特色街区（FASHIONBLOCK），并通过国际知名的招商团队——第一太平戴维斯为招商代理，引进一批颇具特色的休闲餐饮、商务餐饮和原创时尚品牌店进驻，同时将规划一所4000㎡的时尚俱乐部，成为浦东举办时尚商业活动的最佳场所。据专家称：上海湾将成为浦东商业从大众商业向特色商业迈进的新标志。

　　上海湾，集甲级商务和商业街市于一体的街区式物业在张杨路商圈属首次出现，它是对传统商业地产理念的本质性超越，是突破浦东区域的商业迷局与商务局限，从更宽的市场视野和更高端的都市休闲消费、商务需求交互角度，对接当代全球商务的地标型商务新平台，打造了市场关注度更大、区域竞争力更强的浦东个性时尚街区品牌。

　　该项目商业街区目前已进入招商阶段，预计2007年下半年建成开业。