北京南城商业进入活跃增长期

      南城商业发展进入活跃模式。北京商报记者统计发现，今年下半年，南城将迎来永旺梦幻城、溢彩城、悦秀城等多项目开业。在零售品牌阵容上，南城以及新城商业也许不那么抢眼，但通过娱乐、体验、生活服务等新元素博取消费者眼球。即将出现在亦庄的溢彩城将把多媒体互动融入消费者整个逛街过程，让大屏幕等商业价值不再只停留在观看层面。

　　宜家打造的荟聚西红门购物中心点燃了南城商业的热情，北京商报记者发现，之后入市的购物中心也不再中规中矩。科技公司起家的大族控股集团闯入商业领域，一并被带入的还有它的科技基因。

　　记者了解到，大族控股首个商业项目溢彩城计划四季度亮相亦庄，目前，商场还在招商阶段，韩国CGV影城、星巴克、屈臣氏、热风等为首批进驻品牌。

　　在北京，大屏幕为商业项目带来的更多是宣传价值与收益，值得注意的是，由于是大族控股最为擅长的领域，溢彩城项目的特色之处在于重现定位大屏幕，将多媒体活动全程融入到逛街中，消费者可以从室外、电梯厅直到品牌店内，感受到建筑投影、全息投影等全方位多媒体互动体验。溢彩城相关负责人介绍，溢彩城目标客群为亦庄的中青年及家庭客群，项目除了会引入一些贴合消费者生活的品牌与业态，在视觉与体验方面将嫁接大族企业的激光、科技等优势。据了解，大族激光是亚洲最大、世界排名前三的激光加工设备生产企业。

　　在南城还有很多商业空白区待填补，对于亦庄、大兴等新城更是如此。调查显示，生态涵养区和城市发展新区居民消费热情较高，到大型购物中心消费的频次以每周一次居多；城市功能拓展区居民到大型购物中心的消费频次以半个月一次居多；核心区居民则以一月一次居多。尽管居民对优质商业渴望度很高，但品牌商跟随脚步滞缓，这也让很多新项目不得不“曲线救国”，从品牌以外的其他方面为项目制造卖点。