碧桂园实施海外拓展战略 寻找新的利润增长点

在国内三四线城市商品房住宅去库存压力仍旧较大的情况下，不少房企开始把注意力集中在了海外市场上，开始寻求新的利润增长点。

香港地产上市公司碧桂园（022007 HK）在其2015年年报中明确指出，公司在积极实施海外拓展战略，要在稳健前提下寻找新的利润增长点。同时，据碧桂园内部人士透露，2016年碧桂园用于收购土地的预算为500亿元人民币。目前就已用去一大半。此外，不含森林城市项目，碧桂园2016年的销售目标是1680亿元。今年前三个月销售额已经达到了428.7亿元人民币，销售面积达到563万平米，在国内房企中排第四。今年完成目标没有问题。

碧桂园年报显示，碧桂园集团在马来西亚柔佛州的城市开发运营项目森林城市，历经近三年的筹备与投资，首批楼盘已于2015年年末推出并基本售罄。森林城市是碧桂园与柔佛州政府合资开发的长远战略项目，预计总开发周期为20年，已拥有规划部份面积约为14平方公里，永久产权，座落于马来西亚伊斯干达特区，与新加坡仅一桥之隔，享受各类优惠政策，可被视为“特区中的特区”。碧桂园已携手国内外知名合作伙伴联合完成规划，正致力于把森林城市打造成未来城市榜样。项目预测利润率水平高于一般国内开发项目。同时碧桂园将“以销定产”，根据市场反应逐步推进项目建设。

碧桂园森林城市位于新马第二通道旁边，与新加坡隔水相望。其战略愿景是通过“产城融合”和“城市创新”，打造成为“伊斯干达和新加坡经济一体化的纽带”、“泛亚太经贸一体化的东南亚基地”和“全球未来绿色智慧城市的典范”，实现可持续发展。森林城市中国发布会于2015年12月18日举办，全球发布会于2016年1月22日在新加坡举行，全球开放盛典于2016年3月6日在马来西亚举行。

目前，森林城市项目推进会已进入上海。将为上海的投资者提供更多海外置业的机会。

（来源：中证网）