重庆百货欲再添一新世纪商都

重庆百货今日发布董事会公告，在其大本营重庆主城区大坪区域欲再添一新世纪商都。

　　公告显示，公司拟租赁由重庆龙湖房地产开发公司开发建设的大坪“时代天街”面积约为39004m2的商用物业，创办新世纪百货大坪商都。项目租赁期限20年，项目投资总额3656万元。这是继该公司本月11日发布的总计达1.23亿元的投资外，又一大手笔投入。11日的公告显示，新重百将投资创办4家重百超市（华福大道店、合川城北新区店、酉阳二店、遵义桐梓店），重百潼南商场、2家新世纪超市（民心佳园店、大竹林店）和2家新世纪百货（利川商都、冉家坝商都）外同时改造重百超市涪陵店，调整重百秀山商场，以及新世纪百货开县商都增购商业用房等公告，合计总投入1.23亿元，新增面积近13万平米。

　　据重庆本地商业人士称，老重庆百货在与商社及新世纪百货整合前，一直与二者在电器、百货和超市业态方面存在极大的同业竞争，而整合后的新重百将上述三者各系统的人力、门店资源纳入统一规划和布局，业界普遍认为，这三大本土百货零售巨头的真正融合尚需时日。而从本月11日，新重百迅速推出的12家门店布局方案及今日推出的新世纪百货大坪商都公告来看，在新重百的规划里，各项资源已经得到相对有效的整合。大坪的地理位置相当重要，号称重庆老主城区渝中区的第二中心（第一中心为著名的解放碑，重庆百货总部大楼所在地），新重百在此建立新世纪商都，显示新领导层对系统内部资源的驾驭渐趋成熟。

　　与此同时，公告里提到的两位新任副总经理的履历，也充分地证实了这一点。新任副总经理刘绪文、马新国先生，分别来自老重百和商社系统，且二人都是从基层干起的老员工，对各自所属的系统资源和企业文化都相当熟悉。这样的人事安排，显然有利于新重百在不失去规模上的快速扩张基础上，发展得更加稳健。

　　而较前早来自海通证券的分析认为，上述门店（11日公布的12店）投资及调整计划以租赁物业为主，如果新店密集开业预计会带来一定的一次性费用增量，并新增租赁费用；但考虑到新重百在当地较强的规模效应，预计新门店及改造门店的培育前景较好，收入增量可较好地消化费用压力，业绩增速仍有望维持合理水平，并且外延扩张和门店内生增长潜力发挥，将可进一步巩固公司的市场竞争力。