杭州大厦新D座猜想
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kaily pai
“今年1月已完成与坤和中心的最后签约，杭州大厦将继续展开新的商业项目开发。” 杭州大厦购物中心办公室夏主任近日向《市场导报》记者透露，新签下的坤和中心面积约4万平方米，其中包括主楼的二至五层，以及裙楼的一至九层，主楼和裙楼之间有一个空中走廊可以连通。
尽管夏主任表示，目前坤和中心的业态设计还没有最后确定，不过对于关心杭州商业圈的人士来说，杭州大厦的D座已经呼之欲出了。
今年4月中下旬，杭州大厦华浙店即将开张，按顺序，这是杭州大厦C座。C座营业面积约3.4万平方米，主要面对年轻消费群体，除了原有的服装、化妆品等商品外，并在五楼引入新概念的“城市生活超市”， 将从世界各地搜罗来的美食、各种新奇的调料展现在杭州人面前，从美食着手提升杭州家庭生活品质。
那么这占地4万多方的坤和中心，会否是杭州大厦的“新D座”？而杭州大厦的“新D座”又将做何用呢？夏主任表示，一切均在设想阶段，但是有一点可以肯定，必将朝着多业态方向发展，并会远远超出原来的百货店，经营方式门类更广、更全。
当杭州大厦签下时，关于杭州大型商场二次跨街的概念一度被炒得火热；而银泰接手杭州百货大楼后，关于连横合纵的话题也再度升温。在杭州武林商圈，由杭州大厦的A、B、C座以及坤和中心在地理位置上组成的“Z”字形商业曲线已渐清晰。实际上也是再一次的“跨街运动”。
在杭州，大型商场的每一个大动作几乎都会引来一阵议论。当然，这次杭州大厦签下坤和中心也同样引来很多普通老百姓的关注，在没有最终确定商业业态的情况下，已给老百姓留下非常多的想像空间。
猜想一：
继续改变杭州人的生活
延续C座精品生活馆的理念，D座将可能把杭州百姓生活品质的提升推向深入，品牌、门类已较齐备的化妆品、珠宝等商品可能将不会再入驻D座，而顶级的建材、家具、家电、卫浴等家用品则有可能会唱主角。
如果这一设想得到落实的话，原先的建材区都将挪位至此，从包括像龙头、花洒、水盆、坐便器、浴缸等基础卫浴用品，到地板、移门、整体橱柜、取暖系统、水系统、地热等装修设施；从顶级床品、家居软装饰到厨房里的锅碗瓢盆，晾衣架、拖把等日常用品等等，一应俱全。在这个生活馆几乎可以“搬回整个家”，这也是杭州大厦将把杭州及周边百姓的生活品质的提升落实到最细微处的体现。
猜想二：
将奢侈品进行到底
奢侈品，一向是杭州大厦精品商业定位头顶的光环，新D座也必然延续这一特征。
因此，结合产品布局的可能性，除了引进国内顶尖的家居、家纺、家电品牌，商场可能将结合码头和坤和大楼的裙房，引进豪华汽车、游艇的展示，实现顶尖商业的体现。不可小觑的浙江的消费力和杭州大厦现有的VIP客户的购买能力，未来，要在杭州大厦D座卖豪华车和游艇也不是不可能。
有人称，对一家商场而言，顶级的豪华车和游艇或许是对完美生活梦想的最好诠释，假如能在D座生活馆经营豪华车和游艇，或许杭州大厦可以真正从售卖商品到售卖生活方式，再到售卖生活梦想。
猜想三：
CBD带动地下商圈
位于杭城致力打造的武林CBD核心的杭州大厦，加之其意欲打造商贸旅游综合体的商业理念，商务、餐饮、休闲、娱乐也将是未来D座必然开垦的土地。计划中的“杭州大厦商贸旅游综合体”将是类似“深圳华润中心万象城”的巨型商业建筑群，集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等诸多功能于一体，意在打造以“杭州大厦”为品牌的“城中城”。
据悉，为了连接已有的A、B、C座和坤和中心，将在环城北路上建起一条新的玻璃走廊，而在地下，地铁轨道交叉点的黄金位置，更可以带动周边商业的发展。目前，武林广场地下商业已在规划中，将由餐饮、娱乐、各类卖场等组成，以中高档为主的业态组合而成，这与杭州大厦A、B、C楼以及坤和中心的经营业态错位。未来，地下商圈的发展将起到更好地汇集商业人流的作用。
猜想四：
搅动杭州新一轮商业格局
在杭州的大型商场中，跑马圈地的事例不在少数，杭州大厦此番签下坤和中心无疑是最新的一例。这一举动是否会搅动杭州商业调整布局，目前还比较难说。不过从引领商业的角度看，杭州大厦无疑是有这个能力的。
目前，杭州的几家大型商场中，随着银泰庆春广场店的即将开张，将主要面向钱江新城和萧山等地。相对于银泰的“一个城市、多个网点”的商业布局不同，杭州大厦除了输出管理之外，在杭州的营业区全部集中于武林广场西侧相邻的几幢大楼里。集中发力还是撒网覆盖，对于杭州新一轮的商业调整，导报记者将继续予以关注。
尽管夏主任表示，目前坤和中心的业态设计还没有最后确定，不过对于关心杭州商业圈的人士来说，杭州大厦的D座已经呼之欲出了。
今年4月中下旬，杭州大厦华浙店即将开张，按顺序，这是杭州大厦C座。C座营业面积约3.4万平方米，主要面对年轻消费群体，除了原有的服装、化妆品等商品外，并在五楼引入新概念的“城市生活超市”， 将从世界各地搜罗来的美食、各种新奇的调料展现在杭州人面前，从美食着手提升杭州家庭生活品质。
那么这占地4万多方的坤和中心，会否是杭州大厦的“新D座”？而杭州大厦的“新D座”又将做何用呢？夏主任表示，一切均在设想阶段，但是有一点可以肯定，必将朝着多业态方向发展，并会远远超出原来的百货店，经营方式门类更广、更全。
当杭州大厦签下时，关于杭州大型商场二次跨街的概念一度被炒得火热；而银泰接手杭州百货大楼后，关于连横合纵的话题也再度升温。在杭州武林商圈，由杭州大厦的A、B、C座以及坤和中心在地理位置上组成的“Z”字形商业曲线已渐清晰。实际上也是再一次的“跨街运动”。
在杭州，大型商场的每一个大动作几乎都会引来一阵议论。当然，这次杭州大厦签下坤和中心也同样引来很多普通老百姓的关注，在没有最终确定商业业态的情况下，已给老百姓留下非常多的想像空间。
猜想一：
继续改变杭州人的生活
延续C座精品生活馆的理念，D座将可能把杭州百姓生活品质的提升推向深入，品牌、门类已较齐备的化妆品、珠宝等商品可能将不会再入驻D座，而顶级的建材、家具、家电、卫浴等家用品则有可能会唱主角。
如果这一设想得到落实的话，原先的建材区都将挪位至此，从包括像龙头、花洒、水盆、坐便器、浴缸等基础卫浴用品，到地板、移门、整体橱柜、取暖系统、水系统、地热等装修设施；从顶级床品、家居软装饰到厨房里的锅碗瓢盆，晾衣架、拖把等日常用品等等，一应俱全。在这个生活馆几乎可以“搬回整个家”，这也是杭州大厦将把杭州及周边百姓的生活品质的提升落实到最细微处的体现。
猜想二：
将奢侈品进行到底
奢侈品，一向是杭州大厦精品商业定位头顶的光环，新D座也必然延续这一特征。
因此，结合产品布局的可能性，除了引进国内顶尖的家居、家纺、家电品牌，商场可能将结合码头和坤和大楼的裙房，引进豪华汽车、游艇的展示，实现顶尖商业的体现。不可小觑的浙江的消费力和杭州大厦现有的VIP客户的购买能力，未来，要在杭州大厦D座卖豪华车和游艇也不是不可能。
有人称，对一家商场而言，顶级的豪华车和游艇或许是对完美生活梦想的最好诠释，假如能在D座生活馆经营豪华车和游艇，或许杭州大厦可以真正从售卖商品到售卖生活方式，再到售卖生活梦想。
猜想三：
CBD带动地下商圈
位于杭城致力打造的武林CBD核心的杭州大厦，加之其意欲打造商贸旅游综合体的商业理念，商务、餐饮、休闲、娱乐也将是未来D座必然开垦的土地。计划中的“杭州大厦商贸旅游综合体”将是类似“深圳华润中心万象城”的巨型商业建筑群，集零售、餐饮、娱乐、办公、酒店、居住等诸多功能于一体，意在打造以“杭州大厦”为品牌的“城中城”。
据悉，为了连接已有的A、B、C座和坤和中心，将在环城北路上建起一条新的玻璃走廊，而在地下，地铁轨道交叉点的黄金位置，更可以带动周边商业的发展。目前，武林广场地下商业已在规划中，将由餐饮、娱乐、各类卖场等组成，以中高档为主的业态组合而成，这与杭州大厦A、B、C楼以及坤和中心的经营业态错位。未来，地下商圈的发展将起到更好地汇集商业人流的作用。
猜想四：
搅动杭州新一轮商业格局
在杭州的大型商场中，跑马圈地的事例不在少数，杭州大厦此番签下坤和中心无疑是最新的一例。这一举动是否会搅动杭州商业调整布局，目前还比较难说。不过从引领商业的角度看，杭州大厦无疑是有这个能力的。
目前，杭州的几家大型商场中，随着银泰庆春广场店的即将开张，将主要面向钱江新城和萧山等地。相对于银泰的“一个城市、多个网点”的商业布局不同，杭州大厦除了输出管理之外，在杭州的营业区全部集中于武林广场西侧相邻的几幢大楼里。集中发力还是撒网覆盖，对于杭州新一轮的商业调整，导报记者将继续予以关注。