茂业百货逆势扩张 2009年再添三家门店
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顺溜兄弟
在企业纷纷收缩银根准备“过冬”时，茂业却逆势开始了新一轮的扩张。茂业国际总经理邹明贵透露，茂业国际上市时宣布的３至５年开设１２家门店的计划正在加紧实施，２００９年茂业将除了开设深圳南山店，两个自建项目常州店和沈阳五里河店将２００９年下半年开业。此外，茂业引进国外非常流行的ｏｕｔｌｅｔｓ（又称：名牌折扣店）业态，将会员店改造成“茂业品牌折扣广场”，并于今年１月１８日开业。
一年新增五家门店
“危机往往蕴含着商机，茂业将寻求新一轮突破。”茂业国际总经理邹明贵表示，２００８年，茂业国际已在全国范围内通过拍卖土地、收购物业、收购股权等多种方式进行积极拓展。据介绍，茂业国际旗下成商集团在四川绵阳、南充连续拿下两个物业，绵阳店经过改造升级已于年初开业。２００８年，茂业新增了５家百货门店，其门店网络已覆盖华南、华东、西南和华北区域，全国宏图已渐成规模。
在海外金融风暴来临，对国内实体经济的冲击已经显现并已传导到下游消费领域，不少零售企业为了“过冬”而收缩战线，此时，茂业国际缘何反而加快了扩张步伐？“虽然目前经济偏紧，但茂业国际资金充裕，将会利用此时地价低迷，融资成本正低的机会，在适合时机收购合适的项目，以实施公司的布局战略。”在邹明贵看来，危机到来的时候，机遇也不少。尤其是去年５月，茂业成功登陆香港主板。作为深圳首家在香港上市的百货零售企业，此举为茂业募集资金近３０亿港元。
得到资本市场支持的茂业国际如虎添翼。２００８年６月２５日，茂业国际宣布收购位于太原柳巷南路的一幢６层百货大楼，收购价为４．７亿元。目前，茂业百货已经顺利接管了这家百货商场，正在按照计划对其进行改造升级。１０月２１日，茂业国际以７．８亿元成功竞拍到位于山西省太原市面积为９．２８万平方米的地块。该地块位于太原市小店区亲贤街。按照规划，茂业将在此建设４５万平方米的太原茂业城，其中商业面积１３万平方米，酒店２０万平方米，公寓１２万平方米。至此，茂业在太原两大核心的柳巷商圈和亲贤商圈都占据了黄金口岸，为进军华北打下了坚实的基础。
２００８年８月１２日，在香港主板上市的深圳百货企业茂业国际发布公告，收购位于秦皇岛市一幢七层高百货大楼，该物业建筑面积４６６６６平方米，收购总价２．９亿元，每平方米价格６２００多元，按照戴德梁行的评估价值达到４．２亿元。茂业国际又成功地在商业物业市场价近２万元／平方米的秦皇岛完成了一个漂亮的收购。茂业国际此次收购的物业位于秦皇岛市核心商业区，此前的金都购物广场经营已经非常成熟，这样的选址非常符合茂业百货“旺地旺店”的要求。同时，此次收购可协助茂业国际实时打开一个新市场，作为茂业百货在秦皇岛市迅速扩展业务的平台，从而实施茂业国际华北发展策略。现在，茂业百货以资产收购的方式进驻秦皇岛，对原金都购物广场进行了重新定位，并将根据新的定位对商场进行重新的改造及规划，目标是打造秦皇岛地区最具魅力的时尚汇集地。
挺进南山填补市场空白
除了运用资本手段实现茂业的全国扩张计划，作为深圳知名百货商场，深圳依然是茂业拓展重点。据悉，茂业百货南山店初步定于２００９年上半年正式开业。这意味着茂业百货即将填补南山区高档时尚百货商场的空白。
茂业百货南山店以“新型百货”、“时尚百货”为定位，规划营业面积５万平方米，分为９个营业楼层，经营品种齐全。届时，茂业将会把众多国际化妆品品牌和名店引进南山。业内人士分析，茂业南山店开业，将促进南山区的商业格局和时尚度的升级。
据了解，茂业百货南山店位于南山后海商业文化中心区，濒临南山书城，占地１０９２６平方米。按规划，茂业将投资１０亿元，在此建设一个５００００平方米的大型百货商场。另外还要建设一座２００００平方米的高档写字楼。茂业百货负责人表示，茂业将综合茂业集团丰富的商业地产开发经验和茂业百货成熟的百货商场运营优势，在南山再造一个“茂业百货华强北店”。目的就是要打造与东门和华强北一样的市级核心商圈，从而开创南山商圈与东门、华强北形成三足鼎立的商业新局面，改写深圳的商业格局。
除了深圳南山店，茂业百货还有两个自建项目常州店和沈阳五里河店将于２００９年下半年开业，茂业国际上市时宣布的３至５年开设１２家门店的计划正在加紧实施。
折扣广场即将闪亮登场
“寻找市场空白，创新业态”是茂业国际在市场中往往能够快人一步，掌握市场先机的“法宝”。在人们纷纷捂紧口袋的市场环境中，茂业百货又将国际流行的ｏｕｔｌｅｔｓ名牌折扣店引进深圳。据介绍，２００９年１月１８日，由茂业百货和平店改造成“茂业品牌折扣广场”将正式亮相。
“这种模式是国外零售业一种很重要的商业业态。它首先是以名牌商品为主，其次是价格比正价商品便宜很多。在茂业品牌折扣广场，商品都是名牌下架商品、过季商品及断码商品。这些商品大都在６折以下，甚至更多。而且，虽然是打折商品，但茂业品牌折扣广场无论是商品陈设，还是购物环境，都和正品店相差无几。”茂业百货相关负责人向记者介绍说。
一年新增五家门店
“危机往往蕴含着商机，茂业将寻求新一轮突破。”茂业国际总经理邹明贵表示，２００８年，茂业国际已在全国范围内通过拍卖土地、收购物业、收购股权等多种方式进行积极拓展。据介绍，茂业国际旗下成商集团在四川绵阳、南充连续拿下两个物业，绵阳店经过改造升级已于年初开业。２００８年，茂业新增了５家百货门店，其门店网络已覆盖华南、华东、西南和华北区域，全国宏图已渐成规模。
在海外金融风暴来临，对国内实体经济的冲击已经显现并已传导到下游消费领域，不少零售企业为了“过冬”而收缩战线，此时，茂业国际缘何反而加快了扩张步伐？“虽然目前经济偏紧，但茂业国际资金充裕，将会利用此时地价低迷，融资成本正低的机会，在适合时机收购合适的项目，以实施公司的布局战略。”在邹明贵看来，危机到来的时候，机遇也不少。尤其是去年５月，茂业成功登陆香港主板。作为深圳首家在香港上市的百货零售企业，此举为茂业募集资金近３０亿港元。
得到资本市场支持的茂业国际如虎添翼。２００８年６月２５日，茂业国际宣布收购位于太原柳巷南路的一幢６层百货大楼，收购价为４．７亿元。目前，茂业百货已经顺利接管了这家百货商场，正在按照计划对其进行改造升级。１０月２１日，茂业国际以７．８亿元成功竞拍到位于山西省太原市面积为９．２８万平方米的地块。该地块位于太原市小店区亲贤街。按照规划，茂业将在此建设４５万平方米的太原茂业城，其中商业面积１３万平方米，酒店２０万平方米，公寓１２万平方米。至此，茂业在太原两大核心的柳巷商圈和亲贤商圈都占据了黄金口岸，为进军华北打下了坚实的基础。
２００８年８月１２日，在香港主板上市的深圳百货企业茂业国际发布公告，收购位于秦皇岛市一幢七层高百货大楼，该物业建筑面积４６６６６平方米，收购总价２．９亿元，每平方米价格６２００多元，按照戴德梁行的评估价值达到４．２亿元。茂业国际又成功地在商业物业市场价近２万元／平方米的秦皇岛完成了一个漂亮的收购。茂业国际此次收购的物业位于秦皇岛市核心商业区，此前的金都购物广场经营已经非常成熟，这样的选址非常符合茂业百货“旺地旺店”的要求。同时，此次收购可协助茂业国际实时打开一个新市场，作为茂业百货在秦皇岛市迅速扩展业务的平台，从而实施茂业国际华北发展策略。现在，茂业百货以资产收购的方式进驻秦皇岛，对原金都购物广场进行了重新定位，并将根据新的定位对商场进行重新的改造及规划，目标是打造秦皇岛地区最具魅力的时尚汇集地。
挺进南山填补市场空白
除了运用资本手段实现茂业的全国扩张计划，作为深圳知名百货商场，深圳依然是茂业拓展重点。据悉，茂业百货南山店初步定于２００９年上半年正式开业。这意味着茂业百货即将填补南山区高档时尚百货商场的空白。
茂业百货南山店以“新型百货”、“时尚百货”为定位，规划营业面积５万平方米，分为９个营业楼层，经营品种齐全。届时，茂业将会把众多国际化妆品品牌和名店引进南山。业内人士分析，茂业南山店开业，将促进南山区的商业格局和时尚度的升级。
据了解，茂业百货南山店位于南山后海商业文化中心区，濒临南山书城，占地１０９２６平方米。按规划，茂业将投资１０亿元，在此建设一个５００００平方米的大型百货商场。另外还要建设一座２００００平方米的高档写字楼。茂业百货负责人表示，茂业将综合茂业集团丰富的商业地产开发经验和茂业百货成熟的百货商场运营优势，在南山再造一个“茂业百货华强北店”。目的就是要打造与东门和华强北一样的市级核心商圈，从而开创南山商圈与东门、华强北形成三足鼎立的商业新局面，改写深圳的商业格局。
除了深圳南山店，茂业百货还有两个自建项目常州店和沈阳五里河店将于２００９年下半年开业，茂业国际上市时宣布的３至５年开设１２家门店的计划正在加紧实施。
折扣广场即将闪亮登场
“寻找市场空白，创新业态”是茂业国际在市场中往往能够快人一步，掌握市场先机的“法宝”。在人们纷纷捂紧口袋的市场环境中，茂业百货又将国际流行的ｏｕｔｌｅｔｓ名牌折扣店引进深圳。据介绍，２００９年１月１８日，由茂业百货和平店改造成“茂业品牌折扣广场”将正式亮相。
“这种模式是国外零售业一种很重要的商业业态。它首先是以名牌商品为主，其次是价格比正价商品便宜很多。在茂业品牌折扣广场，商品都是名牌下架商品、过季商品及断码商品。这些商品大都在６折以下，甚至更多。而且，虽然是打折商品，但茂业品牌折扣广场无论是商品陈设，还是购物环境，都和正品店相差无几。”茂业百货相关负责人向记者介绍说。