深圳今年第一批新mall，要来了！

尽管受新冠肺炎疫情影响，深圳很多购物中心推迟开业。但据赢商网统计，2020年深圳仍将有18个购物中心入市。目前，多个项目都已启动云招商，进入紧锣密鼓的筹备期。

为此，赢商网也针对2020年即将开业的项目进行了全方位探营观察，以便大家可以及时了解项目进度。

今天，先分享红山六九七九、海上世界·汇港购物中心二期、西丽宝能环球汇、日子里这四个项目目前的踩盘实况，其他项目后续我们也将陆续推出。

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红山六九七九6月下旬开业

赢商网获悉，红山六九七九是由华侨城和招商蛇口两大央企倾力打造的商业综合体，该项目即将于2020年6月下旬正式迎来开业，目前招商率已达95%。

该项目位于深圳北站商务中心区，与4号线红山站A出口与D出口无缝衔接。从A出口出来，一眼会看到红山六九七九演艺中心，再往前走，还有红山六九七九公交首末站，未来出入商场的交通也比较便利。

周边住宅也基本趋于成熟，也背靠深圳北站核心区域，也有一定的消费力。

红山六九七九总建筑面积约34万㎡，商业组成约10万㎡，将打造集购物、餐饮、教育、文化艺术等多重功能于一身的全新商业空间。

项目方实拍图

进入开业筹备期，赢商网在走访也发现，项目外部工程已基本竣工，路标及指示牌等已经就绪，一些细节还正在逐步完善。

据了解，该项目引进渔语渔、四季椰林、胖哥俩、裕兴记、野妹、达美乐披萨、汉阳馆、农耕记、星巴克、喜茶、奈雪的茶、ROSE&CABIN等网红餐饮品牌，国内最大规模的彩妆集合店THE COLORIST调色师和KKV生活馆，以及中国李宁、FUN等时尚零售品牌；此外，还引入盒马鲜生、开心麻花、CGV影院三大主力店。

目前一些品牌已经围挡进场，如：开心麻花、盒马鲜生、CGV影院、星巴克、招商银行、KKV、都可茶饮等。此外，红山六九七九商业中心原创IP——火烈鸟IP艺术装置也已落地红山六九七九商业中心建筑主入口处。

而在空间设计方面，红山六九七九商业中心作为低密度全天候开放式街区，打破传统Shopping mall“大盒子”的思维定式，独栋院落布局融入绿植、灯光、水系、雕塑等元素，给人强烈的场景体验感。

值得一提的是，项目内还自带建筑面积约1.2万㎡的深圳龙华首家演艺馆与充满现代科技时尚感的展览馆，与在建的深圳美术馆新馆、深圳图书馆调剂书库相辅相成，未来片区艺术氛围也比较浓厚。

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海上世界·汇港二期8月开业

赢商网获悉，海上世界·汇港购物中心（二期）将于8月开业。目前项目招商率达95%，同时也在加紧筹备，进入开业前施工冲刺阶段。

汇港二期位于蛇口半岛南端，依山傍海，是蛇口地区宝贵的滨海地段，与海上世界地铁站C口与D口无缝衔接，还与海上世界公交接驳站无缝接驳，周边多条交通线路直达，交通十分便利。

周边消费力也足够，是深圳有名的豪宅片区，汇集了众多高端楼盘，如：海上世界双玺、兰溪谷、伍兹公寓、鲸山别墅等。

赢商网在走访过程中也发现，已经有不少品牌已围挡进场，包括韩宫宴、海底捞、唐宁书店、清晖小苑等，场内装修也在有序进行，一些区域也进入软装美化阶段；

位于B1楼的沉浸式体验街区“蛇口味道”区域正在加紧施工，一些特色建筑已经有了雏形。据悉，蛇口味道以“改革”为思考原点，分为“大事件PLaza、卡路里跑酷、烟火老街、海上市集”四部分，还原蛇口历史文化的同时，也连接起与时下年轻人息息相关的元素。

作为特色滨海商业，在三楼餐饮区域透过玻璃，可以看到明华轮、海景等迷人景观。

据悉，汇港二期隶属于海上世界商业部分，商业体量达6万㎡。其中汇港一期已开业，为4万㎡。而海上世界街区广场，是海上世界综合体的商业核心，由明华轮、中心广场及ABCD区组成，商业体量为7.88万㎡，及海上世界·汇港购物中心（由汇港一期、二期）组成，总商业体量约17.88万平方米。

项目效果图

同时，汇港二期招商规划以零售、餐饮、亲子家庭为主力业态，嫁接众多高端国际知名品牌、快时尚、设计师女装、人气潮牌、儿童娱乐、跨界书吧、特色主题餐饮等时尚品牌，与海上世界片区现有商业形成互补。

在品牌方面，目前已引进：

餐饮品牌：海底捞、wagas limited、暗恋桃花源、食力屋、钟菜、清晖小苑、點都德、Ms.KIMO星漠亲子餐厅、韩宫宴、莫宁先生、盛香亭等；

文创娱乐品牌：唐宁书店、纯K、卡尔飞车等；

时尚零售品牌：Agnes b.、Juicy couture、英国高订设计师鞋履品牌Rupert By Rupert Sanderson、幾樣、BSIJA、MONOLOGUE、MC.CHOICE 、CHANGE CHOICE、CTF周大福、THE COLORIST、adidas Originals、Nike Kicks Lounge、FILA FUSION、OU.、Donoratico达衣岩、A.FLORE、seasons等；

亲子家庭品牌：Eureka优瑞卡儿童主题乐园、ToysRus、ROOKIE、Nike Kids、adidas Kids、 FILA Kids、ANTA KIDS、Annil、DR.KONG江博士、Qtools、 B.DUCK等；

生活配套品牌：LOHO、IN STYLE、千色店、SUPER MONKEY、小时候的童年、良品铺子、源丁农场（玩泡）、木雅子、屈臣氏、雅兰、爱尚花坊、智海海洋、lady cc、Jordan&Judy、行一生活馆 、全家等。

汇港二期以“滨海风尚圣地，文艺生活之旅”为定位，因此在整体商业设计上，也在试图探索艺术、生活、建筑及人之间的深层关系。其联合艺术家打造的12件艺术装置，绿植迷宫、富有艺术气质的休息打卡区等也将在开业时期一并亮相。

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西丽宝能环球汇9月开业

作为2020年新开业项目中最大的商场，宝能环球汇体量达13.86万㎡，将于2020年9月开业。目前已进入内部装修阶段，也有部分品牌围挡入场。

该项目位于大沙河创新走廊的上游板块——西丽大学城片区，从5号线塘朗站D出口便可直达该项目，毗邻留仙大道，距离深圳北站也仅有两站路程，交通也比较便利。周边汇集了众多知名院校，包括南科大、深圳大学西丽小区等，社区环境也在逐步完善。

目前，项目外立面施工已经完毕，内场正在处于装修阶段。该项目为双首层设计，因此从地铁二层连廊、一层都可以直达项目。

内部分为四个不同的主题场馆，“奇妙王国”儿童主题馆、“绿光森林”主题仕女馆、“左岸先锋”绅士运动馆、充满科技感和简约风的“时光空间”。

走访中发现，部分主题区域已接近完成，工人们也在紧锣密鼓的装修中，商户也将陆续进场装修。其中，一些品牌已围挡进场。

赢商网了解到，西丽宝能环球汇设置了主力店、高端零售、特色餐饮、儿童亲子、生活配套五大主题业态，目前已引进：

宝能影城、万麦、周生生、六福珠宝、老凤祥、华为、小米、粤江春、点都德、旬野菜、探炉、中发源、大家乐、蛙小跳、小肥羊、新麻蒲、面点王、渔家巷子、农耕记、皖南小煮、大牛潮汕、必胜客、欢乐牧场、小北海、老刘家、味千拉面、拾味馆、鲈迅、乐凯撒、星巴克、奈雪的茶、肯德基、汉堡王、必胜客、麦当劳、德克士、屈臣氏、MCCHOICE、调色师、杨梅红、FILA等多家品牌。
作为西丽首家大型购物中心，宝能环球汇将其定位为“全场景式艺术体验MALL”，瞄准了18-45岁的南山片区家庭客群、产业园商务人群、及大学城周边学生为主要服务族群，欲打造为一座囊括艺术、人文、自然元素，引导趣味生活的区域型体验式社交中心，并以此改善西丽的商业环境，也为深圳的商业形态增添一抹人文艺术色彩。

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日子里12月开业

据悉，日子里将于2020年12月开业，该项目面积为8万m2。深圳日子里位于蛇口半岛，是深圳有名的高端社区聚集地，也是知名豪宅半岛城邦的配套商业。由于周边交通还在施工，因此目前需要从深圳地铁2号线东角头站绕行，从B出口步行约10分钟到达项目。项目也规划了大批量的海滨停车场。　　　　

作为深圳为数不多的滨海商业，拥有15公里的滨海休闲长廊，天然的地理位置，旖旎的滨海风光，不仅有知名地标白色灯塔，隔海相望就可以看到香港，吹着海风，在这里享受生活大概是平时休闲最好的选择。

项目方实拍图

该项目由形态迥异的49个创意盒子组成，目前已基本落成，正处于硬件设施等细节修缮时期。

49个盒子，既是一个艺术品，又完美的展现出品牌独立个性。景观设计上则融入东方生活哲学，汲取水墨精髓园林设计，用六种不同的石材拼贴成巨幅的中国山水画卷、设计移步换景的园林情境。预测未来也将会成为深圳的“新型网红打卡地”。　　　　　　

坐落于深圳知名豪宅社区半岛城邦中心，基于片区国际化生活方式，日子里定位“场景化社群商业”，以创新的“场景思维”，搭建独特的商业场景。

据悉，项目目前招商率达到70%。并引入主力店品牌，海边最温暖书店—言又几深圳首家旗舰店，体量堪称航母级的双巨幕影院—ifree影院华南首家旗舰店，G-super 首家Life Guide概念主题店；

打造别具一格的华南最大设计师群落，包含THE:MRTOP/LAB club概念旗舰店与ANNI 设计师买手店等等；同时引入精品咖啡+威士忌图书馆概念主题店The PEAT等特色品牌门店。目前，一些主力店已经入场，开启装修工作。