衣恋牵手百盛 “衣恋版城市奥莱”长什么样？

韩国衣恋集团将在中国进军百货业的消息，在一个多月前就已浮出水面。7月份，位于上海长宁区的天山百盛传出将“变脸”奥特莱斯的消息，而这个新面孔背后的操盘者，便是百盛和衣恋两大集团。

最近据零售业内人士透露，衣恋集团方面到杭州西溪一带也来寻找过有无合适的物业，预备建立自营的城市奥莱。“衣恋集团本来在韩国就拥有很多家商场，它既做‘甲方’，又做‘乙方’，在招商、管理等方面既有丰富的资源，也有成熟的经验。”业内人士说。

如果真的迎来“衣恋版城市奥莱”的进驻，那么杭州近两年来已在不断升温的“奥莱大战”，将会变得更加激烈。而它也或将成为杭州首家外资奥特莱斯，意义非同一般。

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衣恋要在杭州开城市奥莱？

据有关报道称，8月10日，百盛商业集团正式与衣恋集团达成协议，宣布共同投资1亿元人民币组建合资公司，在原上海天山百盛基础上进行改造，联手打造中国市场首间City Lifestyle Mall（城市生活广场），其中衣恋持有51％股份并负责合营公司的管理。

据衣恋集团方面的相关负责人表示，这首家城市生活广场的定位为标准的奥特莱斯，“不但有衣恋旗下品牌，还会引入许多其他知名品牌。预计于今年年底开业。”这证实了衣恋集团将进军中国百货业，以及近两年正在崛起的奥特莱斯产业。

而最近有零售圈的消息人士称，衣恋集团可能也有意在杭州建立自己的城市奥莱，在考虑合适选址，“听说他们在西溪蒋村那一带找过物业。”业内人士说。

对此消息，衣恋集团方面的相关负责人并没有正面确认，只是表示目前会先做好上海这第一家店，“接下来第二家、第三家奥莱店会落在哪里，还不一定”。

“衣恋版城市奥莱”长什么样？

旗下拥有上百个品牌，并在中国内地开设了数千家专柜的衣恋集团，一、二、三线城市的消费者都不会陌生，但一个“衣恋版”的城市奥莱，还是让人充满想象。

“公司有一个专门的团队运营奥特莱斯的项目，和之前作为中国各个零售店的供应商的业务部门是独立开的。”衣恋集团的相关负责人表示，公司的这支团队有相对丰富的资源和成熟的经验，在项目的招商和管理上展现优势。

以在上海天山百盛基础上改造的首家城市生活广场为例，据悉，其零售面积约4.57万平方米，计划引入一些首次进入上海的品牌，涉及服装、配饰、户外、运动、餐饮等多方面。 除了E-land、Teenie Weenie等各大百货常驻品牌，衣恋集团计划将旗下PAO、Mixxo、Shoopen、NC Picks以及部分餐饮品牌都入驻这家合资百货商店，并在每楼层设置不同的休闲区与品牌特价专区。

而百盛集团则将引入更多形式多元的餐饮品牌，除了百盛早前签约引入的四大连锁餐饮品牌——美式快餐店Johnny Rockets、休闲餐饮店Franco、咖啡店The Coffee Library Bar，以及三明治店Quiznos，还将引入百盛集团旗下的自营品牌及代理品牌。

杭州或将迎来首家外资奥莱

今年以来，杭州零售行业内关于奥特莱斯的新闻不少，新的项目陆续浮出水面，而旧有的商业体，在传统零售道路上面临困境后，也纷纷转型奥莱。

据本地媒体最近的相关报道，原临平中都百货的483名产权人，日前已与杭州尚亿百货有限公司签约，这里将开出一家城市型奥特莱斯，更名“尚亿奥特莱斯”，预计今年11月正式营业。

加上5月份新装开业的运河上街城市奥莱，和计划于今年秋冬季开业的城北花园岗街一带的杭州奥特莱斯，今年杭州至少有3家全新的奥特莱斯开出。

而在杭州现有的商业格局中，下沙已有百联奥特莱斯，钱江新城有砂之船，市中心有衣之家、银泰杭州文化广场店，再加上在滨江、余杭等区域筹划的奥莱项目，杭州的城中、城东、城北、城南，基本上插满了奥莱的“小旗子”，似乎唯有城西还存在空缺，莫非这也是衣恋集团对西溪蒋村一带感兴趣的原因？

而在奥莱的数量迅速增长的情况下，相互之间在优质品牌资源、货源库存上的竞争、同质化等问题也将陆续浮现。由衣恋公司操盘的奥特莱斯如果真正进驻杭州，或将成为杭州首家外资奥莱，必将在品牌引进和商业模式等方面，为这个行业带来新的活力，同时掀起杭城更加激烈的一场奥莱之间的鏖战。